Цьогоріч правила держпрограми “єОселя” оновилися: запроваджено суворіші обмеження щодо площі квартири та часу введення будинка в експлуатацію. Урядовці пояснюють – усе, щоб зробити житло доступним саме для тих, хто має у ньому найгострішу потребу. Проте нові обмеження викликали хвилю обговорень у медіа. Тепер умови “єОселі” фокусуються на будинках, які здані не більше трьох років тому. І це суттєво обмежило вибір. Змінилися й вимоги до розміру квартир. Для родини з двох людей програма фінансує максимум 52,5 кв м без можливості доплати за надлишкову площу з власної кишені. Але навіть за таких умов продуманий підхід дозволяє покупцям отримати максимум переваг від державної іпотеки.
10%: юридичний нюанс на користь покупця
Під час пошуку квартири покупців збиває з пантелику лімітована законом площа – 52,5 кв м на родину з двох осіб. Тож більшість розглядає лише однокімнатні варіанти. А дарма: програма дозволяє законно перевищити встановлену норму площі на 10%, завдяки чому граничний ліміт для двох осіб збільшується до 57,7 квадратних метрів. А це – сучасне європейське малогабаритне житло з окремою спальнею і кухнею-вітальнею.
Варіантами планувань двокімнатних квартир
Чому Івано-Франківськ пропонує більший вибір квартир?
Головний виклик для більшості великих міст зараз — дефіцит будинків віком до трьох років, адже темпи будівництва по країні через війну уповільнилися. Проте в Івано-Франківську ситуація протилежна — завдяки стабільній роботі місцевих девелоперів, місто має великий вибір житла, яке повністю відповідає критеріям “єОселі”.
Компанія blago пропонує покупцям десятки акредитованих варіантів у сучасних житлових комплексах. Найпривабливіші пропозиції – це квартири на етапі будівництва, адже йдеться про найбільший вибір планувань та нижчі ціни, ніж на вже збудоване житло.
Перший крок до власної оселі досі максимально простий — подача заявки в «Дії» за лічені хвилини. Наступний та найвідповідальніший етап – обрати надійного девелопера. Саме від репутації та досвіду компанії залежить, наскільки прозоро та безпечно пройде процес купівлі. За даними “Укрфінжитла”, компанія blago посідає друге місце серед девелоперів України за кількістю проданих квартир у межах цієї державної ініціативи. Більше того, близько 80% угод за цією програмою в Івано-Франківській області покупці уклали саме з blago.
