На Івано-Франківщині ринок житлової нерухомості продовжує дорожчати. За травневими даними DIM.RIA, вартість квадратного метра у новобудовах області за рік зросла на 20%, а інтерес до оренди житла за місяць збільшився на 63%.
Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA проаналізував ситуацію на українському ринку житла у травні 2026 року. У звіті порівняли динаміку цін, попиту та пропозиції у сегментах новобудов, вторинного житла й оренди з квітнем 2026 року та травнем 2025 року.
Новобудови на Івано-Франківщині подорожчали на 20% за рік
У травні вартість квадратного метра у новобудовах по Україні змінювалася залежно від регіону в межах кількох відсотків. Найбільше місячне зростання зафіксували у Чернігівській області, де ціни піднялися на 13% порівняно з квітнем.
Водночас у річній динаміці серед регіонів із найпомітнішим подорожчанням опинилася Івано-Франківська область. За даними DIM.RIA, ціни на нове житло тут за рік зросли на 20%.
Також значне річне зростання вартості квадратного метра у новобудовах зафіксували у Тернопільській та Житомирській областях — по 19%. У Кіровоградській, Вінницькій і Хмельницькій областях нове житло подорожчало на 14%.
Найдорожчим містом за вартістю нового житла залишається Київ. У травні середня ціна квадратного метра у столиці становила 1 429 доларів, що на 0,6% менше, ніж у квітні.
Попит на оренду в області зріс на 63%
Окремо аналітики DIM.RIA дослідили ситуацію на ринку оренди. У травні в Україні суттєво зросла кількість оголошень про здачу житла, однак динаміка попиту відрізнялася залежно від регіону.
Івано-Франківщина увійшла до областей, де інтерес до оренди зростав найпомітніше. У травні попит на орендне житло в області збільшився на 63% порівняно з попереднім місяцем.
Також зростання інтересу до оренди зафіксували у Львівській області — на 22% та на Закарпатті — на 20%. Водночас у Херсонській, Кіровоградській, Харківській та Черкаській областях попит на оренду зменшився.
Найдорожчою для орендарів залишається столиця. У Києві середня вартість оренди однокімнатної квартири у травні становила 26 тисяч гривень, що на 13% більше, ніж у квітні.
Що відбувалося на вторинному ринку
На вторинному ринку житла в Україні протягом травня ціни переважно зростали. Найбільший стрибок вартості зафіксували у Чернівецькій області, де житло подорожчало на 12% за місяць.
Також помітне зростання цін було у Кіровоградській області — на 9% та Рівненській області — на 8%. Натомість у Херсонській області середні ціни на вторинне житло знизилися на 9%, а в Чернігівській — на 8%.
Найнижчу середню ціну за однокімнатну квартиру у травні зафіксували на Херсонщині — 15,5 тисячі доларів. Найдорожчим регіоном залишається Київ, де середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку становила 89 тисяч доларів.
У столиці найдорожчим залишається Печерський район. Там однокімнатна квартира на вторинному ринку в середньому коштувала 180 тисяч доларів. Найдоступніші ціни серед районів Києва зафіксували у Деснянському районі — 48 тисяч доларів.
