10 серпня будівельна компанія Socium Developer організувала непересічну подію «Наш соціум – культура девелопменту», яка об’єднала девелоперів, рієлторів, науковців, архітекторів, урбаністів та представників міської влади Івано-Франківська.
Сучасне місто є не лише рушієм інновацій та прогресу, але й діалогу між різними професійними галузями. Щоб розширити співпрацю та партнерство між ключовими гравцями, які сприяють розвитку міста, використовуючи практику інноваційного та взаємовигідного підходу до створення комфортного життєвого простору для мешканців Івано-Франківська, компанія Socium Developer організувала форум «Наш соціум – культура девелопменту».
«Хто такий девелопер? Яка основна мета девелопменту? Організація міського простору – це однозначно про девелопмент. Створення комфортного міста для людей – це також про девелопмент. Робота в найскладніший період і підтримання конкурентного ринку – це однозначно про девелоперські компанії Івано-Франківська. Будівельна компанія Socium Developer – девелопер, який будує для людей», – відмічає Михайло Сеник, керівник відділу маркетингу компанії Socium Developer
За його словами, зараз дуже важливо комунікувати і ділитися досвідом.
«Можна будувати будинки різних конструкцій, з різним цільовим призначенням, втілювати різні архітектурні рішення, але найголовніше зараз – це будівництво міцних відносин на нашому ринку нерухомості. Подія «Наш соціум – культура девелопменту» – це про взаємодію, це про спільні рішення, це про взаємну відповідальність. Зараз найважливіше завдання для кожної будівельної компанії – зберегти і вберегти кошти клієнтів, створити сприятливі умови для підвищення рівня лояльності, а також побудувати саме той тісний зв’язок, який в майбутньому буде позитивно впливати на весь ринок нерухомості», – додає Михайло Сеник.
Керівник відділу маркетингу компанії Socium Developer відмічає, що зараз ринок нерухомості стає все більш людиноцентричним.
«Людина стоїть за кожним рішенням, людина стоїть за кожним вибором, людина стоїть за кожною емоцією. Тому будівельна компанія Socium Developer – девелопер, який об’єднує людей», – резюмує Михайло Сеник.
Директор з розвитку та інвестицій будівельної компанії Socium Developer Олег Доскач проаналізував стандарти якості, які пропонують девелопери для забезпечення абсолютної відкритості та довіри між забудовниками та клієнтами.
«Базовими стандартами, які сьогодні вартують нагальної уваги є: стандарт продукту, що будується, стандарт організації стосунків між учасниками ринку та стандарт експлуатації житлового фонду у новобудовах. Ринок нерухомості дуже змінився. Раніше у клієнтів було одне головне питання: «Яка ціна?». А зараз почали з’являтись не просто новобудови, почали з’являтись житлові комплекси, почали з’являтись «міста в містах». Тому зараз важливо запропонувати клієнтам концепцію: чи це малоповерхова забудова, чи це місто в місті, чи ще житловий комплекс з якоюсь родзинкою. Ми маємо створювати комфортний простір для життя. Бо розвиток міста – це просторовий розвиток житлових комплексів. І будувати для людей – це подбати не лише про сьогодні, але й завтра», – відмічає Олег Доскач.
Про зміну концепції на ринку розповів Нестор Слюсаренко, керівник Івано-Франківського обласного відділення Асоціації фахівців з нерухомості України.
«Серед міст заходу України саме в Івано-Франківську зараз будується найбільше житла з розрахунку на одиницю населення. І у нас найнижча ціна за метр квадратний житла в західному регіону. За темпами будівництва ми зараз конкуруємо зі Львовом. Попит породжує пропозицію – зараз в Івано-Франківську помітна значна конкуренція на цьому ринку. І чим більше будівельних компаній стає, тим ширшим є вибір житла. І коли покупець зараз вибирає житло, він може подивитись з десяток житлових комплексів і відповідно, вибирає найкращий. Тому зараз на першому місці не стільки ціна, а якість. Зараз активно розвивається «концепція метра квадратного» – люди не просто купляють квадратні метри, як було колись, починаючи з 2000-их. Зараз люди хочуть сучасного, якісного житла – житла, яке відповідає вимогам часу», – відмічає Нестор Слюсаренко.
Зараз девелопери впроваджують цікаві та нестандартні рішення для розвитку мікрорайонів міста та покращення умов життя в житлових комплексах, які там розташовані.
На форумі представники міської влади обговорили з командою девелоперів гармонійний розвиток Івано-Франківська і його районів та основні принципи створення комфортного середовища для мешканців.
«Ми повинні розуміти, що місто – це живий організм, і ми повинні зважати на стан тих процесів, які відбуваються в цьому організмі. Якщо говорити про Івано-Франківськ і його проблеми, то він нічим не відрізняється від більшості міст нашого регіону: це транспорт, вузькі вулиці, проблеми, пов’язані з громадськими просторами тощо. Тому при створенні нових об’єктів важливо зважати на це, враховувати кількісні характеристика міста: території, стан вуличної мережі, її щільність тощо. Тоді можна говорити про гармонійний просторовий розвиток», – відмічає відомий інженер-архітектор, доктор технічних наук, професор Микола Габрель.
Компанія Socium Developer має власний досвід реалізації концепції «міста в місті», де створюються сучасні інфраструктури та спільноти, що задовольняють різноманітні потреби мешканців.
«Разом ми можемо створити місто, яке буде надихати нас та забезпечувати високий рівень комфорту для всіх його мешканців», – додають в Socium Developer.
