В Івано-Франківську спостерігається тенденція до створення житлових районів, які поєднують європейські стандарти урбанізму з комфортом і безпекою мешканців. Їхня основна особливість — малоповерховість.
Один із таких районів формується поруч із ТРЦ Veles Mall. Масив формується із нових сучасних житлових комплексів Квартал Краківський та WAWEL, перша черга якого незабаром буде введена в експлуатацію. На території масиву, площею близько 10 га, буде приватна школа, мультифункціональне спортивне поле, зони для відпочинку та багато дитячих майданчиків. На перших поверхах розміщені комерційні приміщення. Їх буде достатньо, щоб забезпечити усі першочергові потреби мешканців, не покидаючи територію комплексу.
Цікаво, що подібний підхід уже був успішно реалізований в Івано-Франківську. Житловий комплекс Клубне містечко 12 отримав статус найкращого житлового комплексу України та був зданий в експлуатацію 26 березня 2023 року. Тут уже вирує життя: заселяються мешканці та перші резиденти комерційної нерухомості, діти бавляться у дворах, де немає автомобілів, а на перших поверхах розквітають палісадники — у особливих квартирах з власними патіо. Тому не дивно, що тенденція до малоповерхових будинків набула такої популярності за відносно короткий проміжок часу.
Вплив поверховості на здоров’я та чому в малоповерхових будинках життя безпечніше?
Дослідження доводять, що люди почувають себе щасливішими у районах із меншою висотністю забудови. Це напряму впливає на рівень вітаміну D, психологічний комфорт та загальне самопочуття. Раціонально спроєктований простір із широкими дворами, зеленими зонами та невисокими будівлями сприяє кращій інсоляції квартир і створює відчуття простору, якого так бракує у густонаселених районах.
А ще доведено, що архітектурні рішення впливають на формування сталих та безпечних спільнот. Проєктування просторів, які сприяють взаємодії між сусідами, підвищує рівень довіри та безпеки в громаді. Цей принцип реалізовано в новому районі ЖК WAWEL, де на території понад 10 га створено спільні зони відпочинку та дитячі майданчики, що сприяють розвитку соціальної активності серед мешканців. А на перших поверхах мешканці можуть облаштувати власні маленькі зони відпочинку у квартирах з патіо.
Чи стане район біля Veles Mall новим стандартом урбанізму для Івано-Франківська? Час покаже, але вже зараз очевидно, що він закладає якісні основи для майбутнього розвитку міста.
Читайте також: TRIVIUM – включено все: озеро, парк, ви
