Что это и для чего нужно
Очень часто стоимость ремонта рассчитывается «на глаз»: мастера называют свою цену, владельцы умножают ее на количество квадратных метров. На деле оказывается, что работы больше, приходится докупать материалы. Конечная сумма вырастает вдвое, что заставляет срочно искать дополнительные денежные средства. Чтобы подобного не произошло, цена за ремонт не оказалась шокирующей, необходимо составить смету. В ней будут учтены:
- объемы предстоящих работ и их стоимость;
- количество каждого наименования материалов и цены;
- дополнительные расходы.
Смета позволяет планировать бюджет с запасом. Ее согласование с ремонтной бригадой сводит к минимуму незапланированные траты. Собственнику не придется переходить на жесткую экономию, брать кредит, одалживать деньги у друзей, чтобы завершить начатое.
Основные составляющие
Чтобы понять, что рассчитывать, можно посмотреть пример сметы на ремонт квартир в Киеве, имеющей схожую планировку. Существует два вида документов. В одних расписываются исключительно работы, в прочих добавляется также лист с материалами. Желательно составить таблицу с указанием:
- перечня работ (выравнивание, отделка стен, потолков, полов, монтаж проводки, трубопровода и т. д.);
- площади всех поверхностей за вычетом оконных и дверных проемов;
- единиц измерения (могут использоваться погонные либо квадратные метры или штуки);
- стоимость каждого этапа.
Для материалов составляется аналогичная таблица. Затем итоговые цифры суммируются, к полученному результату добавляется около 20 % на непредвиденные расходы, возникающие уже в процессе ремонта.
Делем все своими руками: а получится ли?
Вопрос: как правильно самостоятельно составить смету на ремонт квартиры интересует владельцев, только планирующих обновление интерьера, желающих рассчитать, сколько на это потребуется денег. Документ нужен и в случае обращения к частным мастерам. Его подготовка проводится в несколько этапов.
Замеры
С этого этапа начинается составление любой сметы. Измерить необходимо длину и высоту стен, площадь пола, квадратуру проемов. Данные фиксируются на бумаге. Если есть план БТИ, составленный недавно, имеющий точные чертежи, можно использовать его в расчетах.
Определить площадь поверхностей можно путем умножения ширины на длину или на высоту (для стен). Если какие-то плоскости имеют сложную форму, их нужно визуально разбить на простые фигуры, обсчитав каждую и суммировав результат. Оконные и дверные проемы высчитываются из площади стен.
Составление перечня работ
Практически нет разницы в том, как составить смету на ремонт квартиры в новостройке или старом доме. Перечень работ определяется исходя из бюджета, состояния жилья, предпочтений владельца. Если трудно самостоятельно составить список переделок, стоит обратиться к прорабу.
Для простоты понимания сметы работы необходимо группировать по помещениям и по этапам. Например, нужно отдельно расписать все мероприятия для гостиной – от демонтажа старых материалов до настилания полов и установки светильников. Записывать каждую операцию стоит поочередно. Это позволит контролировать ремонт.
Расчеты
Перед тем как составлять смету на ремонт помещения, нужно познакомиться с принципом проведения расчетов. Это заключительный и самый сложный этап. Необходимо рассчитать стоимость штукатурки, шпатлевки, стяжки, оклейки обоев, умножив цену, названную мастером, на квадратные метры. Работы по установке плинтусов, прокладке проводов обычно определяются в погонных метрах. Монтаж сантехники, люстр, светильников пересчитывается на штуки.
Если не получается, стоит обратиться в строительную фирму «Спецремонт», оказывающую услуги в Киеве и Киевской области. Ее специалисты помогут, проведут максимально точные и подробные расчеты.
Источник https://spec-remont.kiev.ua/kompleksnyj-remont.
