За словами експертів, валютні коливання і зміцнення гривні значно вплинули на настрій населення. Зміни почались влітку і тривають до сьогодні. За останні пів року підтримку національної валюти забезпечують успішні систематичні продажі державних облігацій внутрішньої позики.

На 11 грудня 2019 року Національний банк України встановив офіційний курс на рівні 23,68 гривень за долар. Причиною падіння закордонної валюти є підвищення попиту в Україні на національну. Новий Уряд теж оптимістично налаштований і у проєкті бюджету на 2020 рік середній курс гривні до долара вже закладається на рівні 27 гривень. А от аналітики JP Morgan мають протилежну думку. Вони вважають, що до кінця поточного року гривня знову знеціниться. Та й самі учасники вітчизняного ринку наприкінці грудня очікують її ослаблення, а у січні 2020 прогнозують посилення девальвації. Причиною служитимуть тривалий період  свят та ділове затишшя.

Чого ж чекати покупцям квартир до кінця року? За словами експертів, здешевлення житла на первинному ринку нерухомості годі чекати. Попри те, що гривня зміцніла, будматеріали продовжують дорожчати, а мінімальна заробітна плата зростати. Ці чинники мають безпосередній вплив на збільшення собівартості метра квадратного житла. Актуальні ціни та прогнозовані на 2020 рікза даними Міністерства розвитку громад та територій Українинаведені в Таблиці 1.

 

Таблиця 1.

Регіон Актуальна на 1 жовтня 2019р. вартість одного метру квадратного загальної площі квартири (з урахуванням ПДВ), грн. Прогнозована на 2020р вартість одного метру квадратного загальної площі квартири (з урахуванням ПДВ), грн
Україна 12 572 13 635
Вінницька 12 123 13 148
Волинська 12 085 13 108
Дніпропетровська 12 188 13 220
Донецька 13 205 14 322
Житомирська 11 051 11 986
Закарпатська 10 914 11 837
Запорізька 12 176 13 206
Івано-Франківська 11 305 12 261
Київська 12 556 13 618
Кіровоградська 10 685 11 589
Луганська 12 060 13 080
Львівська 12 504 13 562
Миколаївська 12 553 13 615
Одеська 12 044 13 063
Полтавська 11 179 12 124
Рівненська 12 348 13 393
Сумська 11 794 12 792
Тернопільська 11 784 12 781
Харківська 13 214 14 332
Херсонська 11 439 12 406
Хмельницька 12 100 13 123
Черкаська 12 383 13 430
Чернівецька 11 637 12 622
Чернігівська 12 588 13 653
м. Київ 14 694 15 937

 

Якщо покупець все ж розраховує на купівлю квартири за нижчою ціною, то експерти рекомендують інвестувати у нерухомість на ранніх стадіях її будівництва. Тоді ціна нижча і є можливість коригувати планування майбутнього приміщення.

Купити квартиру від надійного забудовникаblagodeveloper можна у Містечку Соборне, ЖК ComfortPark, Паркова Алея, Manhattan, MainHouse, Авторський, комплексі елітних апартаментів Parus та RoyalHall.

Підписуйтесь на канал Версій в Telegram та читайте нас у Facebook. Завжди цікаві та актуальні новини!