Ми допоможемо розібратися в проблемі і визначитися з тим, де і як придбати житло, яке ви зможете в підсумку назвати своїм затишним домом.
Розглянемо варіант покупки квартири в новобудові. Дане поняття об’єднує будинки, що будуються, де можна придбати квартиру безпосередньо від компанії за вигідною ціною. При цьому сторони укладають договір дольової участі. Вибравши квартиру в новобудові і купивши її, ви по суті, інвестуєте свої гроші в будівництво будинку. Натомість ви купуєте право на отримання житла після закінчення робіт.
За якими критеріями зазвичай вибирають квартиру в новобудові:
- стадія будівництва комплексу;
- надійність забудовника;
- транспортна доступність;
- екологічна обстановка;
- рівень розвитку інфраструктури.
Поговоримо трохи про стадії готовності новобудови. В середньому на етапі котловану квартира буде коштувати на 20-30% дешевше, ніж готове житло. Але при цьому чим ближче термін здачі, тим вище і вартість квадратного метра – найвигідніше купувати нерухомість прямо на старті продажів, але тут і ризиків більше.
Найважливіше при виборі квартири в новобудові – це знайти надійного забудовника. Саме від його роботи залежать терміни реалізації об’єкту і його якість. Саме такими характеристиками володіє Linevich Group, яка пропонує найкращі квартири в Бучі – ЖК Гранд Бурже https://linevichgroup.com.ua/objects/grandbourget/.
Житловий комплекс закритого формату бізнес класу з власним ТРЦ. Розташований в Бучі поруч з Новим Шосе, однак спроектований таким чином, щоб захищати власників та мешканців від транспортного шуму. Комплекс купається в розмаїтті парків і лісопаркових зон навколо. З території новобудови є зручний виїзд на шосе. У п’яти хвилинах ходьби зупиняється безліч маршрутних автобусів, які прямують до різних районів Києва, а також до станцій метро.
Обираючи квартиру, обов’язково знайдіть і прочитайте відгуки про компанії на форумах. Ви можете подивитися на офіційну сторінку забудовника і ознайомитися з іншими його проектами – можливо, серед них знайдуться готові новобудови. Можете навіть відвідати одну або декілька, щоб оцінити реальну якість роботи підрядників. Особливої уваги потребує перевірка документів – дозволу на будівництва, проектної декларації, договору і т. д.
Обов’язково приділіть увагу вивченню локації, а саме рівнем розвитку інфраструктури та транспортної мережі. Нерідко новобудови зводять в малорозвинених і окраїнних районах далеко від шкіл, дитячих садків, поліклінік та інших важливих об’єктів. Життя в таких районах не буде комфортним.
Перевірте стан місцевих доріг, оцініть їх завантаженість – сучасні сервіси, такі, як наприклад, дозволяють зробити це онлайн. Також важливий рівень екологічного комфорту, адже жити в квартирі по сусідству з заводом або звалищем – це не найкращий вибір.
Якщо ви плануєте придбати житло в пригороді Києва – ознайомитися із найкращим варіантом житла у місті Бучі ви зможете тут.
