Готельєр Бойко розповів, для чого йому муніципальні приміщення Івано-Франківська

«Версії» вже зверталися до цієї теми у статті «Готельєр Бойко накинув оком на муніципальну власність Івано-Франківська».

Були певні звинувачення, що автор згаданої статті користується чутками й не вказав джерело інформації. Зрештою, журналіст і не зобов’язаний розкривати такі джерела. Втім, сам факт того, що стаття не пройшла повз увагу керівництва «Надії», доводить, що викладені в статті факти не є чутками.

Після публікації директор фірми Мирослав Бойко вирішив зустрітися з директором Центру Сучасного мистецтва, а також з місцевими художниками та автором статті, щоб показати приміщення, яке він готовий запропонувати в обмін та роз’яснити свою позицію в цьому питанні.

Далі виклад лише зі слів пана Бойка.

За його словами, до нього, як директора ТзОВ Фірма “Надія”, звернувся міський голова Руслан Марцінків і закликав зробити ремонт будівлі готелю «Дністер», яка належить фірмі «Надія». Бо, мовляв, цього року має бути закінчений ремонт вулиці Шевченка і така неприглядна будівля псуватиме вигляд центральної частини міста.

ТзОВ Фірма “Надія” вже років п’ять, як виставила готель «Дністер» на продаж, бо реставрувати приміщення під готель комерційно невигідно – там немає парковки, немає дворика, немає достатньо місця для рецепції. За весь цей час (як запевняє пан Бойко), бажаючих придбати приміщення не знайшлося.

(За інформацією «Версій» за весь цей час, лише колектив кафе «Чанахи» пропонував викупити приміщення самого кафе, але отримав відмову, бо йшлося про продаж всієї будівлі).

Міський голова вислухав аргументи директора «Надії» й попросив знайти прийнятний вихід. Акціонери ТзОВ Фірма “Надія” провели нараду, після якої виклали міському голові свою позицію, яка полягала в наступному – фірма готова зробити ремонт, але при умові, що це має бути, як мінімум, чотирьохзірковий готель. А для готелю такого рівня потрібний хол, мінімум 50-100 кв. метрів, де б можна було розмістити рецепцію, дивани для відвідувачів готелю.  В готелі «Дністер» відсутня площа для такого холу.  Тому пан Бойко зробив пану Марцінківу зустрічну пропозицію. Місто надає фірмі «Надія» приміщення під рецепцію, і лише після цього можна розглядати питання реконструкції готелю «Дністер», яку  Мирослав Бойко оцінює в 2 мільйони доларів.

«Ми запросили «Діпроміст», щоб нам зробили ревізію приміщення. Всі стелі дерев’яні, тільки там де ресторан бетонні. Їх треба міняти на бетонні. Там роботи мінімум на два роки. Лише на заміну вікон (які не піддаються реставрації), потрібно 350-400 тисяч доларів», – розповідає директор «Надії».

Як варіант (а іншого й немає) Мирослав Бойко вказав на приміщення, яке належить Народному дому. Міський голова дав попередню згоду, але при умові, що вирішиться питання з муніципальним Центром сучасного мистецтва, який також розміщений там. Нагадуємо, що все це зі слів Мирослава Бойка, котрий розповів, що він погодився купити приміщення для ЦСМ і здійснити обмін з міською радою. Втім, юридично така процедура виявилася неможливою. Але пан Бойко все ж знайшов приміщення, яке (на його думку) повністю відповідає потребам ЦСМ. Його він і показав директору ЦСМ Анатолію Звіжинському, художникам та автору цих рядків.

Далі вже власні думки з цього приводу.

Плюси – приміщення просторе, згідно технічного паспорту загальна плоша його становить 101 кв.м. Два зали, які можна використовувати під виставки, санвузол, обладнана меблями невеличка кухня, приміщення під кабінет, сигналізація, індивідуальне опалення, захисті жалюзі на вікнах і дверях.

Мінуси – приміщення розташоване за адресою вул. Марійки Підгірянки,23 і це місце, навіть при величезному бажанні, не назвеш жвавим. Тут ідеально мати офіс, але аж ніяк не виставковий зал, що розуміє будь-яка людина, так чи інакше пов’язана з виставковою діяльністю. Приміщення (яке пан Бойко обіцяє передати в базкоштовну оренду на 5 років) все ж залишатиметься комерційною нерухомістю, отже комунальні послуги будуть значно вищими. Навряд чи міська рада погодиться їх оплачувати з міського бюджету. Також немає жодних гарантій (поки що), що згадане приміщення перейде в розпорядження саме ЦСМ, а не буде використане міською владою для інших цілей. І останнє – що буде після того, як мине п’ять років?

 Якщо ТзОВ Фірма “Надія” буде вести комерційну діяльність в орендованих нею приміщенях, які зараз належать муніципалітету, обладнавши там рецепцію, то, з великою долею імовірності можна припустити, що протягом п’яти років, згідно чинного законодавства, фірма зможе претендувати на їх приватизацію. А також відмовити в продовженні оренди приміщення на вулиці Марійки Підгірянки. В результаті фірма матиме два приміщення у власності, а місто жодного. Це, звичайно, лише припущення, але, погодьтеся, небезпідставні.

Сьогодні від Мирослава Бойка в ЦСМ прийшов представник, який приніс на підпис директору Центру лист на ім’я міського голови Руслана Марцінківа, з якого випливає, що ЦСМ сам проситься в приміщення на вулиці Марійки Підгірянки.

Витяг з листа (орфографія оригіналу збережена – ред.): «… просимо Вас дати згоду на перенесення нашого Центру сучасних мистецтв з приміщення «Народного дому» у вищезгадане нежитлове приміщення. В свою чергу ми не заперечуємо щодо передачі приміщення «Народного дому», в якому функціонувала наша організація, для реконструкції Готелю “Дністер”».

Слід зауважити, що в листі жодним чином не згадується ні Мирослав Бойко зокрема, ні ТзОВ Фірма “Надія” загалом. Звичайно, що листа в такій формі ніхто підписувати не став, то ж сторони відправилися в «Білий дім» для узгодження позицій, бо є переконання, що муніципальний Центр сучасного мистецтва має, все ж таки, знаходитись в муніципальному (пристосованому для виставкової діяльності) приміщенні, а не на пташиних правах в приватній структурі.

«Версії» продовжують слідкувати за тим, як розвиватимуться події.